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  • 祈福缤纷世界
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人气指数:643 更新时间: 2018-12-25祈福缤纷世界
  • 开发(投资)商:

    祈福集团

  • 占地面积:

    13.00万平方米

  • 开业时间:

    2017-8-12

  • 车位数量:

    8000

  • 所在区域:

    广州市

  • 开发公司:

    祈福集团

  • 商业面积:

    7.00万平方米

  • 所属商圈:

    番禺

  • 项目类型:

    超区域

  • 租金模式:纯租金,保底+流水倒扣
基本信息商户信息业态组合信息建筑规划信息相关文案
祈福缤纷世界简介

祈福集团开发的首个超大型商业广场、商务办公、高尚住宅综合体项目。首期项目总建筑面积96万平方米,8000个停车位,含缤纷世界国际旅游街区、住宅、酒店,首期商业体量约7万平方米,共引进500个商家,已于2017年8月12日开业。


项目地图
项目相关说明

祈福缤纷世界首期商业面积约7万平方米,是利用祈福新邨住宅底商打造的街区式商业,共三层,设计了双首层的概念,“负一层”连通大型楼巴枢纽中心,一层连接住宅进出口,而二层目前部份商铺仍在装修。

祈福缤纷世界一期,由三大广场组成,分别为祈福广场、欧式广场和娱乐广场。业态布局方面,三个广场各有分工,其中祈福广场主要是大型自营哈佬超市搭配轻餐饮,欧式广场由服饰、集合店零售和餐饮三大主力业态构成,娱乐广场,涵盖儿童百货及零售、哈艺时尚影城和大型娱乐体验装置“动感乐园”。

世界旅游体验中心”,通过“游、赏、购、吃、喝、玩、乐、住”八大方向实现街区体验中心的目标。

游:祈福缤纷世界打造了多处“景点式”装置,如梦之水舞台,伞状灯光设计,类似澳门水舞表演,水柱会像瀑布一样倾泻下来;还有如通往欧式广场的走廊,被命名为“时光隧道”,利用LED屏投射出湖中景、花中蝶,不断变化,吸人眼球。

此外,18间不同主题的洗手间——海洋历险、爱冒险的大嘴鸟、超级马里奥等等,成了游玩、拍照的一大景点。

赏:祈福缤纷世界聘请国际灯光设计师,打造了1.8万公里城市景观线,包括炫彩之光、艺术之景、灵动水都,在游客逛街购物当中欣赏沿途各具风情的艺术景色。

购:祈福缤纷世界7万商业体量,共收纳了500多间品牌,业态覆盖大型超市、影院、服饰零售、集合店、餐饮、儿童百货等。值得一提的是,祈福集团自营的哈佬超市,有别于传统的社区超市,而采用当下较为流行的“超级物种”模式:时尚的陈列、显眼的标识,并在超市内引入餐饮、花艺等业态。

吃:餐饮可谓是祈福缤纷世界的重要板块,引进逾百家不同特色主题的餐饮品牌,包括太二酸菜鱼、探鱼、大龙燚火锅、喜茶、三个辣椒、重庆德庄火锅等当前流行的网红品牌,打造升级版的“祈福食街”。

喝:除了网红茶饮品牌之外,在欧式广场沿街位置,祈福集团计划将其打造成酒吧一条街,实现真正意义上的“不夜城”。

玩:与餐饮业态占据同样重要比重的,便是祈福缤纷世界的“动感乐园”主题游乐区,其引入大量大型游乐设施,包括国际首屈一指的游乐项目“飞天侠”;华南首次引进的超级弯道滑索;高达16.7米的“龙卷风”超级大滑梯;穿梭于欧式广场的缤纷小火车等,这些娱乐装置对小朋友而言,都是无以抵抗的吸引力。

乐:当然,除了大型娱乐设施外,在祈福缤纷世界还有随处可见亲子嘻水乐园。

住:则是通过祈福缤纷世界配套的酒店式服务公寓实现,布置了639间客房。

项目业态比例构成:餐饮、娱乐体验:零售:主力店 = 60:26:14

祈福纷纷世界位于广州市番禺区市广路与金山大道交汇处,“中国第一邨”祈福新邨的龙头位置。项目所在距离广州市中心、佛山、顺德、南沙在20公里以内,距离广州南站仅10分钟车程,覆盖番禺城区及珠三角一小时生活圈。

处于汉溪长隆旅游区、万博CBD商贸区与广州南站交通、商贸中心之间,属于长隆商圈。目前商圈内没有全业态购物中心,加上本项目极具特色的旅游体验、生活娱乐配置,以及本项目独有20万小区常住客群,将成为未来广东省、华南区域首选旅游娱乐购物广场;

坐拥中国目前规模最大的高尚住宅区及5公里范围内庞大的常住人口70万,基本消费需求旺盛;加上每年过千万的来往游客及甲级写字楼和五星级酒店的商务阶层入驻,商机无限。

消费群体分析:

①20万祈福新邨常住人口;

②5公里范围常住人口70万;

③广州南站、长隆旅游度假区商旅客群。

④缤纷汇共25栋住宅,7500多户,2.5万居民。

消费组成:预计家庭生活消费50%,中外休闲游客20%,商务聚会消费30%。


开发(投资)商简介

祈福集团是以房地产综合开发为主导产业,集教育、医疗、酒店、旅游、餐饮、零售、物流、矿业及服务等于一体的多元企业集团。


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