1、租赁面积：实用面积80平方米以上，实用面积以实际测量为准，可24小时营业。

　　2、租赁期限: 6年或以上。

　　3、租金递增：起租后第三年起在上年租金基础上每年递增5%。

　　4、来、去水：于交场时提供合格的DN25来水、DN100去水管道并接驳到商铺内指定位置而不另行收费，水费按供水部门的收费标准收取，并能提供符合税局要求水费发票予我司入账。

　　5、电力供应：于交场时提供永久用电电源，配置380V三相五线（5*35mm2电缆）、100A三相电表和开关，满足40kW用电，并安装到铺内指定位置并预留1.5米长，而不另行收取增容或工程费用。电费按供电部门的收费标准收取，能提供符合税局要求的电费发票予我司入账。

　　6、招牌灯箱：提供门楣、门前横向位置的外墙招牌灯箱广告位置而不另行收费。

　　7、室外主机：提供压缩机组主机安装及其散热位置给我司（5台位置1.5米左右），而不另行收费。

　　8、通讯线路：于交场时提供至少1条从机房到该物业内指定位置而不另行收取增容或工程费用。

　　9、场地要求：按吉铺交付，交付时无杂物。

　　10、消防系统：提供该物业一次消防验收合格意见书、消防设计审核意见书，所在楼层总建筑平面图蓝图盖公章，该物业消防保养合同书及产权证资料，用于办理消防报建手续（复印件加盖公章）；

　　11、产权证明：房地产证复印件盖公章（房屋使用性质为商业）；如暂没有《房地产权证》，则须提供以下资料并加盖公章：a.建设工程规划许可证复印件，b.建设工程规划验收合格证复印件，c.建设工程质量验收合格证复印件，d.商品房预售许可证复印件，e.《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》复印件；或提供其它有效、完备的产权证明；

　　12、乙方唯一性：为避免恶性竞争，同意不再在商场范围内引进其它便利店或类似便利店的企业进驻。