建筑配套

　　一、楼板荷载

　　1、出租方保证租赁区域整体楼板活荷载不低于：350KG/m2。



　　2、对局部超出现有楼板活荷载的区域，由出租方进行板下结构加固处理（含设计、施工）。如移动隔屏收纳区、制冰机、冷库、灶台处楼板为500KG/m2,热水炉房为1000KG/m2。



　　二、区域分隔



　　1、出租方根据合同附件一《租赁场地平面图》红线位置（红线内为承租方使用范围，非墙体中线），完成与本区域与其他相邻区域的建筑墙体分隔工作。



　　2、出租方在移交场地前完成对承租方租赁区域内不符合饮食卫生安全要求、影响承租方室内装修施工因素的整改或隔离防护工作；在承租方租赁期间，出租方承诺不在租赁区域餐厅、厨房、电气间位置上层设置卫生间及排污设施。



　　3、租赁区域下层功能区域确认：出租方提供租赁区域下层功能区域布置图，承租方在本次规划板下排水系统时避开有严格卫生要求或防水、防潮要求的功能区域。在承租方完成规划后如租赁区域下层功能区域发生变更，由出租方自行解决天花内排水管道卫生隔离及防水问题，并在下层天花预留承租方必要的管道维修空间。



　　三、毛坯交付：由甲方负责在场地交付前将出租物业恢复成毛坯交付，拆除现有装修天花、装修地板、装修墙面及旧机电设备。



　　四、电 梯



　　1、承租方专用的客梯，出租方应在移交前按照承租方对客梯的标准要求完成电梯装饰工作及电梯对重调整,并负责通过特种设备检验检测。



　　2、出租方提供的货梯，如在承租方规划的后场区域内，由出租方按承租方后场的完成地面标高负责调整电梯停靠站，并负责通过特种设备检验检测；另外，出租方确保承租方施工期间材料运输垂直动线中有货梯可全天使用。

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