顺电和生活本色选址要求

　　一、对商圈的要求:

　　1、市级商圈或次市级商圈;

　　2、有知名的大型超市、高档商场或购物中心；

　　3、 购买力、消费水平中、高档，商业发展成熟或发展中商业区，周边人口多（直径三公里内常住人口30万以上）；

　　4、 有大量新建或待建的高档住宅区，对家电有市场需求。

　　二、对物业的要求:

　　1、使用面积:

　　旗舰店：4000--5000平米；精品店：2000-3000平方米；数码店：300-500平米；生活本色：300-500平米(如位置特别好,可考虑适当增加)

　　2、租期:10-15年

　　3、楼层:旗舰店：一楼或一二楼复式；

　　精品店：根据购物中心的规划及定位确定楼层；

　　数码店：要求客流大的楼层。

　　生活本色：根据购物中心的规划及定位确定楼层。

　　4、层高:首层4.8米,其他楼层不低于4米.

　　5、交通：交通方便，有地铁站或公共汽车站，物业前双向四车道，如从物业对面开车经过，在200米内可调头。

　　三、配套设施:

　　1. 空调:业主提供中央空调主机、供水和送风系统，制冷量约：180W/㎡；